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Casa/Villa in Via Rosario s.n.c., Polpenazze del Garda
850.000 €
Ref. V013
Villa singola in splendida posizione vista lago situata nel caratteristico borgo di Picedo immersa nel verde degli ulivi e dei vigneti così composta: al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con camino e cucina abitabile, bagno di servizio. Dalla zona cucina e soggiorno si accede a due spaziosi porticati dove ci si puo' concedere una piacevole pausa pranzo/ cena o relax. Il giardino privato ben piantumato è di circa 350 mq. con possibilità realizzo di una piscina o jacuzzi - al piano primo troviamo una camera matrimoniale con terrazzino vista incantevole sul lago, sulle montagne circostanti e sulla splendida vegetazione, una camera doppia ed una camera singola, bagno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi - al piano seminterrato troviamo un garage di 75 mq, una taverna con camino attualmente adibita a palestra con sauna, una cantina ed un bagno con annesso locale lavanderia e caldaia. Il piano seminterrato è inoltre servito di una scala esterna privata che accede al giardino rendendo i locali indipendenti che si presterebbero idealmente anche per un ufficio o appartamento - La villa è in ottimo stato con finiture curate, impianto di allarme, impianto di aspirazione su tutti i piani ed impianto di aria condizionata, predisposizione filodiffusione musica, zanzariere sia al piano terra che al piano primo, inferriate al piano seminterrato, - La villa viene venduta compresa degli arredi presenti - Trattativa Riservata -.
- 5 Loc.
- 3 Bagni
- 220m²
Casa/Villa in Via Alessandro Manzoni s.n.c., Puegnago sul Garda
520.000 €
Ref. V07
In un contesto abitativo di prime case vendiamo una villa singola di prossima realizzazione costruita completamente in cemento armato con cappotto da 12 cm. in Classe A su unico livello così composta: ampia zona giorno con angolo cucina, tre camere da letto, doppi servizi, garage con passaggio diretto interno all'abitazione di 35 mq. allo stesso livello della casa, giardino privato di circa 600 mq. Finiture di alto livello con possibilità di scelta da capitolato. La villa sarà completamente elettrica con pompa di calore.
La zona è comoda a tutti i servizi del paese, tranquilla, con possibilità di raggiungere velocemente il lago o la campagna circostante per belle passeggiate o tour in bicicletta.
Puegnago sul Garda è un caratteristico paese della Valtenesi conosciuto per i suoi vitigni e oliveti, la zona è ricca di cantine e oleifici par la degustazione. Ottimo rapporto qualità/prezzo.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 135m²
Edificio in Piazzale Roma s.n.c., Polpenazze del Garda
750.000 €
Ref. R010
Inserito nel cuore del meraviglioso centro storico del paese, antico palazzo disposto su tre livelli ideale per la realizzazione di un albergo di lusso. L'immobile dispone di un terrazzo panoramico all'ultimo piano con bellissima vista sulle torri del castello, sulle colline e sul lago, inoltre è presente un giardino interno di cui si potrebbe disporre per colazioni, pranzi o cene in un'atmosfera unica nelle mura del centro storico ed a due passi dalla chiesa centrale, dal bellissimo sagrato con vista lago mozzafiato e da tutti i servizi che il paese offre come nessun altro paese di tutta la Valtenesi. Casa dal sapore antico caratterizzata da ampie stanze con camini e particolarità delle case d'epoca, unica nel suo genere! L'immobile dispone inoltre di una depandance con ingresso indipendente ed affaccio diretto sul giardino interno. L'immobile necessita di un notevole intervento di ristrutturazione ma rimane unico e rispettando il fabbricato, mantenendo le caratteristiche dell'epoca con tocchi di contemporaneo si otterrebbe un risultato ottimale con la possibilità di assaporare il dialogo tra storico e contemporaneo in centro al paese, con un fascino eccezionale. Rapporto qualita'/prezzo più che adeguato visto le possibilità uniche di questo immobile.
- 700m²
Terreno / Edificabile in Via Calvagese s.n.c., Polpenazze del Garda
130.000 €
Ref. TE04
Situato in bella zona collinare con ottima esposizione solare e vista sulle colline, disponiamo di lotto di terreno edificabile di circa mq 1300 mq, con possibilità di edificare ca. 1.260 mq. Prezzo molto interessante, informazioni in ufficio.
- 1.300m²
- Terreno / Edificabile
Casa/Villa in Polpenazze del Garda
1.900.000 €
Ref. V06
Villa singola, inizio anni 80, disposta su un unico piano fuori terra più un grande interrato (taverna) e appartamento ( di +/- 70m2) per custode. La posizione è unica dominante il lago e tutta la valtenesi. Il terreno di ca. 20.000 mq è un "parco" adulto con bellissime piante secolari, completamente pianeggiante ad eccezione della collina sulla quale è posizionata la villa. Sia la villa che tutto il parco godono di una visione totale di tutto il lago da nord a sud. Immobile da ristrutturare. Parte nobile della casa, attualmente circondata e riparata da un portico in “travi a vista”. è attualmente di ca. 250 mq. Zona giorno: ingresso con bagno ospiti, salone con camini in marmo, sala da pranzo, cucina abitabile con adiacente “stanza servizio”. Zona notte: tre grandi camere da letto matrimoniali e due bagni.
Seminterrato di ca. 350 mq. con vari locali adibiti a sale lettura, giochi, relax cantina e garage triplo. Appartamento custode: entrata, sala, cucine, camera letto, bagno, ripostiglio. Nel terreno un pozzo (+/- 90m) per irrigazione della proprietà. Due depositi esterni (equivalente in dimensioni a +/- due garage) staccati dalla villa. E' stato realizzato un progetto completo di ristrutturazione della villa da un architetto prestigioso già approvato dalla sovrintendenza per una superficie abitativa fuori terra di 288 mq. con autorizzazione per una piscina esterna e per una piscina interna con spa che rimane incluso nel prezzo richiesto.
Certamente una proprietà più unica che rara per le dimensioni del suo "parco" e per la posizione dominante il lago.
- 6 Loc.
- 4 Bagni
- 540m²
Casale / Cascina in Via Barcuzzi s.n.c., Barcuzzi - Maguzzano, Lonato del Garda
999.000 €
Ref. R 02
Immerso nel verde delle colline moreniche, disponiamo di caratteristico cascinale parzialmente ristrutturato a nuovo per circa mq. 200 disposto su due livelli, piano terra ampia zona giorno con cucina open space, bagno con annessa lavanderia ed impianto di aspirazione centralizzato, al piano primo camera matrimoniale, altre due camere con salottino di ingresso, grande bagno finestrato, terrazzi con vista sulla campagna circostante. Predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme già realizzato, riscaldamento a pavimento. L'immobile dispone inoltre di un sottotetto che, se sfruttato, oltre ad ampliare notevolmente la metratura, potrebbe far acquisire all'immobile una bellissima vista sul lago. E' possible ricavare su un'ala dell'immobile, attualmente rustica, altre soluzioni abitative oppure ottimo anche per la realizzazione di un Bed and Breakfast. Il terreno circostante è di circa 8000 mq. prevalentemente pianeggiante. La zona è davvero molto bella, silenziosa ed immersa nella natura oltre che a pochi minuti di auto dai servizi di Lonato e di Desenzano del Garda. Soluzione molto interessante, da visionare!
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 250m²
Appartamento in Via Sant'Antonio s.n.c., Polpenazze del Garda
220.000 €
Ref. A03
In fase di realizzazione con consegna prevista estate 2025, a due passi dal meraviglioso centro storico di Polpenazze del Garda, borgo incantevole della Valtenesi, in contesto di sole sei unità, proponiamo appartamento bilocale di 60 mq. composto da spaziosa zona giorno con angolo cottura dalla quale si accede al giardino, disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale con piccola cabina armadio e accesso al poggiolo.
Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento gestito in pompa di calore autonomo. Finiture di pregio.
Posto auto di proprietà nella corte comune, piscina, all'interno di un giardino piantumato.
Il processo di recupero architettonico del complesso residenziale "Bend Houses" unisce tecnologie moderne di costruzione volte alla riqualificazione energetica, qualità del design e creazione di spazi aperti e verdi con scorci unici sul paesaggio esterno.
Le unità abitative sono state progettate con ogni confort abitativo e diversi spazi esterni quali giardino, balconi o piccoli terrazzi.
Ad ogni appartamento é destinato un posto auto, accessibile dalla corte comune del fabbricato.
La posizione del complesso immobiliare nel centro storico consente di godere nelle immediate vicinanze dei principali servizi del paese di Polpenazze.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 60m²
Appartamento in Via Sant'Antonio s.n.c., Polpenazze del Garda
355.000 €
Ref. A05
In fase di ricostruzione con consegna prevista Estate 2025, contesto di sole sei unità, a pochi passi dal centro storico di Polpenazze del Garda, borgo incantevole della Valtenesi, proponiamo appartamento trilocale di 101 mq. composto da spaziosa zona giorno con: soggiorno e sala da pranzo, separata dalla zona cucina con una vetrata, spazio lavanderia/dispensa, bagno; dal soggiorno si giunge alla loggia di 14 mq.
La zona notte é costituita da un disimpegno che conduce ad una camera matrimoniale, una camera doppia con balcone ed un bagno.
Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento gestito in pompa di calore autonomo. Finiture di pregio.
Posto auto coperto di proprietà nella corte comune, piscina, all'interno di un giardino piantumato.
Il processo di recupero architettonico del complesso residenziale "Bend Houses" unisce tecnologie moderne di costruzione volte alla riqualificazione energetica, qualità del design e creazione di spazi aperti e verdi con scorci unici sul paesaggio esterno.
Le unità abitative sono state progettate con ogni confort abitativo e diversi spazi esterni quali giardino, balconi o piccoli terrazzi.
Ad ogni appartamento é destinato un posto auto, accessibile dalla corte comune del fabbricato.
La posizione del complesso immobiliare nel centro storico consente di godere nelle immediate vicinanze dei principali servizi del paese di Polpenazze.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 101m²
Appartamento in Via Sant'Antonio s.n.c., Polpenazze del Garda
500.000 €
Ref. A04
In fase di ricostruzione contesto di sole sei unità, consegna prevista Estate 2025, a pochi passi dal centro storico di Polpenazze del Garda, borgo incantevole della Valtenesi, proponiamo appartamento quadrilocale di 145 mq. composto da spaziosa zona giorno con: soggiorno con angolo studio, zona pranzo e cucina, dispensa.
Dal soggiorno si giunge ad un balcone, dalla zona studio ad un terrazzino a tasca e dalla sala da pranzo a un piccolo poggiolo.
La zona notte presenta due disimpegni, il primo collegato al soggiorno fornisce accesso al bagno, ad un angolo lavanderia e alla prima camera matrimoniale con balcone; il secondo disimpegno conduce ad una camera matrimoniale, ad una singola ed al bagno zona notte.
Impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento gestito in pompa di calore autonomo. Finiture di pregio.
Posto auto coperto di proprietà nella corte comune, piscina, all'interno di un giardino piantumato.
Il processo di recupero architettonico del complesso residenziale "Bend Houses" unisce tecnologie moderne di costruzione volte alla riqualificazione energetica, qualità del design e creazione di spazi aperti e verdi con scorci unici sul paesaggio esterno.
Le unità abitative sono state progettate con ogni confort abitativo e diversi spazi esterni quali giardino, balconi o piccoli terrazzi.
Ad ogni appartamento é destinato un posto auto, accessibile dalla corte comune del fabbricato.
La posizione del complesso immobiliare nel centro storico consente di godere nelle immediate vicinanze dei principali servizi del paese di Polpenazze.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 145m²
Casa/Villa in Via San Rocco s.n.c., Soiano del Lago
750.000 €
Ref. V05
Villa singola in fase di realizzazione prefabbricata in legno, in classe A4, completamente elettrica, con finiture di pregio,
cosi composta: ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere, doppi servizi; al piano interrato ampio locale open space, doppio garage, locale tecnico e lavanderia. Ampi portici e giardino privato di circa 450 mq. - possibilità di realizzo piscina -Impianti di ultima generazione funzionanti con pannelli fotovoltaici e pompa di calore. Buon rapporto qualità/prezzo - Ottima posizione comoda ai servizi e al confine con il Comune di Padenghe del Garda.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 220m²
Appartamento in Via Atleti Azzurri D'Italia 28, Puegnago sul Garda
220.000 €
Ref. A02
Situato all'interno di complesso condominiale di circa 40 unità prevalentemente residenziale, disponiamo di appartamento trilocale piano primo ed ultimo con finiture curate composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, spazioso terrazzo vivibile con bello scorcio di vista lago. L'appartamento è in perfette condizioni e non necessita di alcun intervento, dotato di impianto di aria condizionata, verrà venduto completo di arredi e quindi già pronto per essere vissuto. Il complesso residenziale è situato sul confine tra Polpenazze del Garda e Puegnago del Garda pertanto comodo ai servizi di entrambi i paesi. Ottima soluzione sia di residenza per un piccolo nucleo famigliare che di vacanza come punto di appoggio. Al piano interrato completano la proprietà un'ampia cantina/lavanderia ed autorimessa. Le spese condominiali riguardanti l'ampio giardino, l'illuminazione e la pulizia delle parti comuni si aggirano attorno ai
600 euro annuali. Rapporto qualità-prezzo ottimo - Da Visionare!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 75m²
Appartamento in Via Spinosa s.n.c., Polpenazze del Garda
235.000 €
Ref. A 05
Splendido appartamento quadrilocale appena ristrutturato ed arredato a nuovo così composto: soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno finestrato, terrazzino con bello scorcio di vista panoramica e sul lago. Situato a pochi passi dal meraviglioso centro storico del paese e quindi comodo a tutti i servizi. Ideale anche come abitativo, possibilità di acquisire un comodo garage nelle immediate vicinanze - Soluzione davvero interessante, nessuna spesa condominiale. Il prezzo richiesto non include il garage il cui valore è di Euro 20.000 situato nelle vicinanze raggiungibile con una piccola passeggiata
DA VISIONARE.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 103m²
Casa/Villa in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., Calvagese della Riviera
517.000 €
Ref. V08
Villa singola prossima realizzazione disposta su unico livello in classe "a" cosi' composta:
ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, ampi doppi servizi, lavanderia, doppio box all'americana con locale tecnico.
Impiantistica di ultima generazione completamente elettrica con pompa di calore e fotovoltaico di 8 kw/h
giardino privato di c. A. 600 mq con possibilita di realizzo piscina.
Possibilita' di personalizzate le finiture e gli spazi interni.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 137m²
Terreno / Non edificabile / agricolo in Via F. Crispi s.n.c., Lago di Garda, Padenghe sul Garda
465.000 €
Ref. T 2
Terreno agricolo situato in bella posizione comoda ai servizi del paese, parte boschivo e parte pianeggiante. Dalla parte piu' alta de3l terreno si gode di una bellissima vista panoramica e sul lago. Soluzione interessante per azienda florvivaistica.
- 19.000m²
- Terreno / Non edificabile / agricolo
Terreno / Edificabile in Via Del Colombaro s.n.c., Polpenazze del Garda
210.000 €
Ref. TE01
In bella posizione residenziale tranquilla, soleggiata ed attinente il nostro bellissimo Garda Golf, disponiamo di lotto di completamento di circa 700 mq. con possibilità di edificare villa singola o villa bifamigliare di 270 mq. fuori terra. Gli allacciamenti alle varie utenze sono a poca distanza dal terreno, si presta sia per privati che vogliono realizzare la casa dei loro sogni, sia per impresa visto l'ottimo rapporto qualità-prezzo. Rimaniamo a disposizione per eventuali altre informazioni e visite in loco.
- 700m²
- Terreno / Edificabile
Casa di paese in Via Giuseppe Zanardelli 6, Polpenazze del Garda
160.000 €
Ref. R02
Caratteristica porzione di casa situata nel meraviglioso centro storico del paese, disposta su 2 livelli, di circa 300 mq, da ristrutturare, con possibilità di ricavare due o tre soluzioni abitative di importante metratura. Corte interna comune a sole quattro unità, portico privato con possibilità di ricavare anche due posti auto interni coperti privati. Ampia cantina a volto caratteristica dell'epoca, ottima soluzione, oltre che per privato, per piccola impresa. Rapporto qualità/prezzo ottimo - Non esitate a contattarci per la visione.
- 5 Loc.
- 1 Bagno
- 300m²
Casa di paese in Via IV Novembre 4, Polpenazze del Garda
650.000 €
Ref. R01
Situato a ridosso del bellissimo centro storico del paese, disponiamo di casale indipendente risalente ai primi 800' da ristrutturare con caratteristiche particolarità dell'epoca, l 'immobile è disposto su più livelli con due ingressi pedonale e carraio con giardino e corte privati. L'intera proprietà è circondata da muri in pietra. La posizione è veramente molto bella con vista panoramica sulle colline, sugli ampi uliveti e vigneti caratteristici della zona, dai piani alti si gode inoltre di una bellissima vista sul lago. Il centro del paese con tutti i servizi ed i negozi disponibili è a pochi passi. L' ampia metratura dell'immobile consente la realizzazione di più unità abitative che si presterebbero idealmente sia come casa abitativa che di vacanza in una delle location più suggestive della Valtenesi, oppure ottimo anche come bed and breakfast vista la mancanza di posti letto nel centro del paese. Rapporto qualità -prezzo proporzionato ed ideale per un'ottimo investimento di impresa. Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci, disponibilità immediata di poterlo visionare in quanto poco distante dal nostro ufficio.
- 14 Loc.
- 4 Bagni
- 600m²
Casa/Villa in Via Roma, Puegnago sul Garda
649.000 €
Ref. V04
A Puegnago del Garda vendiamo una villa singola vista lago su in lotto di ca 800 mq. Si tratta della realizzazione di una nuova villa indipendente tutta su un piano collegata direttamente al box doppio all'americana. La villa sarà completamente elettrica, in Classe A4, dotata di impianto fotovoltaico, inverter, riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Internamente la villa potrà essere modificata completamente secondo le vostre esigenze e comunque da progetto è così suddivisa: ampia zona giorno con soggiorno cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo un ampio bagno, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, e camera singola; dalla zona giorno si accede ad un locale lavanderia e al doppio garage chiuso con sezionale elettrificata. Varie possibilità di scelta anche per il tetto, dalla classica con il tetto con travi a vista a doppia falda, alla moderna con il tetto piano. Totalmente personalizzabili saranno anche le scelte delle finiture interne, che partendo comunque da altissimi standard vi lasceranno ampia scelta per sanitari, rubinetti, pavimenti e rivestimenti interni. La villa avrà inoltre la possibilità di scelta di condizionatore, allarme, zanzariere (tutto già predisposto). L’ ampio giardino che la circonda di ca 800 mq. permette la realizzazione di una piscina esclusiva.
- 5 Loc.
- 2 Bagni
- 144m²
Terreno in Viale Italia s.n.c., San Felice del Benaco
430.000 €
Ref. TE03
Vendiamo terreno di 4.000 mq. con destinazione turistico alberghiera nelle immediate vicinanze del lago.
L'edificabilità del lotto è di 422 mq. di SLP anche distribuita su piano unico con un minimo di realizzo di 5 unità.
Posizione strategica, tranquilla, a pochi passi dal lago e comoda a tutti i servizi del paese.
- 4.000m²
- Terreno